1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
横浜市鶴見区
35.6万円/㎡
前年比+68.5%
潮田マンション
神奈川県横浜市鶴見区潮田町四丁目
鶴見線 / 浅野駅 徒歩9分
1971年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3%割安
相場
670万円
22.3万円/㎡
415
585
755
926
AI査定結果
推定相場価格
670万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜755万円
19.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年6月10日
潮田マンション
650万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 30.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 650万円 | 21.6万円 | 3階 | 30.07㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/13 | 650万円 | 21.7万円 | 4階 | 29.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 680万円 | 22.6万円 | 3階 | 30.07㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/24 | 710万円 | 23.6万円 | 3階 | 30.07㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/26 | 700万円 | 23.4万円 | 4階 | 29.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 680万円 | 22.7万円 | 4階 | 29.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/12/17 | 770万円 | 25.7万円 | 2階 | 29.98㎡ | 1K | 西 |
| 2021/04/02 | 1,280万円 | 13.1万円 | 1階 | 97.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/02/19 | 1,580万円 | 16.2万円 | 1階 | 97.72㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 潮田マンション 横浜市鶴見区潮田町四丁目 | 浅野駅9分 | 650万円 | 21.6万円 | 30.07㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/16 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,180万円 | 31.9万円 | 36.96㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/17 | ミカドマンション 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅8分 | 980万円 | 31.1万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1970年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 横浜スカイマンション 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅7分 | 880万円 | 27.2万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/03 | 生麦第1マンション 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 990万円 | 29.1万円 | 34.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東和マンション 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅15分 | 780万円 | 21.4万円 | 36.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | 杉浦ビル 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 820万円 | 28.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/30 | 和光ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅分 | 640万円 | 18.4万円 | 34.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/31 | 鶴見矢向マンション 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 930万円 | 30.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/23 | 梶山グリーンハイツ 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅41分 | 600万円 | 17.6万円 | 34.07㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、横浜市鶴見区では68.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して39.3%割安です。